LOUER votre bien

1. Evaluation de la valeur locative

  • Prise des mesures précises du bien
  • Analyse des surfaces et de l’état du bien
  • Orientation, environnement et situation géographique
  • Détermination des éléments favorables et défavorables
  • Vérification des éventuelles servitudes
  • Etude comparative de marché
Ces étapes nous conduisent à établir une estimation de la valeur de votre bien.

2. L’analyse de la valeur locative

  • Communication de l’estimation
  • Echange de points de vue avec le propriétaire
  • Concertation en vue de déterminer le prix de mise en location
Remise de la convention type, conforme aux directives de l’Institut Professionnel Immobilier (IPI) 

3. La mise sur le marché

  • Engagement sur la qualité des services
  • Présentation de la convention de mise en location type
  • Accord sur le prix de mise en location sur le marché
  • Finalisation de la convention de location
  • Signature de cette convention

4. La constitution du dossier

  • Remise des documents appropriés par le bailleur
  • Création du dossier photos
  • Rédaction du descriptif détaillé du bien
  • Si le bien est en copropriété, prise de renseignement précis auprès du syndic
  • Préparation des publications (descriptifs, annonces, internet, réseaux sociaux)
Le dossier étant constitué, la publicité peut commencer

5. La publicité

  • Diffusion sur le site de l’agence Brabimo et sur les site web spécialisé tels qu’Immoweb, Logic-Immo, Immo-Transit, Zimmo, Ximmo
  • Publication ???? dans la presse spécialisée Le Soir Immo et bimensuelle dans Immotransit
  • Recherche informatique des clients potentiels et envoi de mailing
  • Visibilité du bien grâce aux vitrines de l’agence
  • Pose des panneaux, d’affiches, de descriptifs…

6. Le déroulement et le suivi des visites

  • Visites sélectionnées et accompagnées dans le respect de l’occupant
  • Disponibilité et accueil en l’agence
  • Horaires de visites flexibles
  • Premier bilan un mois après le début de la mise sur le marché
  • Compte rendu régulier de l’évolution du dossier au bailleur

7. Candidature d’un locataire potentiel

  • Constitution du dossier de candidature
  • Transmission du dossier
  • Négociation éventuelle
  • Rédaction du bail de location

8. La conclusion du dossier

  • Disponibilité jusqu'à la signature du bail de location
  • Règlement des honoraires
  • Accompagnement lors de l’état des lieux et la remise des clés.

9. Et concrètement ...

Vous l’aurez compris, l’agence Brabimo qui est implantée depuis près de 30 ans au cœur du Brabant wallon poursuit un seul objectif : assurer la mise en location de votre bien dans les conditions optimales.

Notre équipe professionnelle et performante est sans cesse à l’écoute du marché immobilier, elle intègre régulièrement des nouveaux moyens de communication et a plus de quatre mille cinq cent opérations immobilières réalisées dans la confiance réciproque et avec un souci de correction irréprochable.

Plus de 95% des biens qui nous sont confiés sont vendus dans les délais. Rapide et efficace, l’agence Brabimo s’engage à présenter à la location votre bien dans les plus brefs délais