Syndic de copropriété
Le syndic est l’organe qui assure la gestion courante des parties communes d'une copropriété. Il a pour mission principale la conservation de l'immeuble et l'application des décisions de l'assemblée générale.
L'exercice du métier de syndic exige des qualités d'écoute, de diplomatie et parfois d'autorité nécessaires à la médiation de conflits d'intérêts au sein des copropriétés.
Brabimo assure depuis plus de 25 ans cette mission dans la confiance, le sérieux et la transparence, en s’efforçant de toujours assurer disponibilité et compétence pour la défense des intérêts des copropriétaires.
Grâce à notre longue expérience dans la construction et le secteur immobilier en Brabant Wallon, nous nous prévalons de compétences juridiques ajoutées, d’une connaissance des techniques du bâtiment, et de rapports privilégiés avec intervenants et tiers.
Nos services
La gestion Administrative :
Le syndic prépare et convoque les assemblées générales et en rédige les procès verbaux. Il organise les conseils de gérance et tient la liste des copropriétaires de l’immeuble. Il gère toutes les relations contractuelles avec les tiers (assurances, électricité, entretien, nettoyage, etc.) et représente les intérêts de la copropriété.
La gestion Financière :
Le syndic tient la comptabilité, et gère le compte courant et le budget de la copropriété, il appelle périodiquement des provisions de charges, honore les factures et fait recouvrir les impayés. Il établit aussi le tableau de répartition des charges et les décomptes individuels.
La gestion Technique :
Le syndic s’assure de la gestion durable et de la conservation du patrimoine commun. Il s’assure également du maintien des installations existantes, de l’entretien et des petites réparations. Il anticipe aussi les travaux à réaliser à long terme et fait établir des devis. Aussi, il gère les sinistres et veille du respect des intérêts des copropriétaires lors des expertises et des correspondances avec les assurances.
